房地产居间合同也称为房地来自产中介合同、中介服务合同，是房地产居间人(又称中介人)与委托人订立的、旨在实现露击秋委托人委托事项的权利和义务关系的协议。
这些特点主要表现在三个来自方面:
(1)居间合同的主体是居间人和委托人。居间人，是指在居间合同中为他人成交而撮合服务的一方360百科当事人，即俗称的经纪人、中介人或介绍人等。在同一份居间组单肥叶之合同中，委托人一般只有一个，有时也有两个。有一个委托人的居间合同称为双边居间合同，有两个委托人的居间合同则称为多边居间合同。
(2)居间合同的标的是实现委托人委托的事项。
(3)居间合同具有自段空分客洋都续药板身特有的权利义务关系。
买随京么提斯岁住却 房地产居间合同
以房地产租售居间合同为例，其合同内容一般要包括以下主要条款:
(1)委托人甲(出售、出租方)、居间方、委托人乙(买人、承租方)三者的姓名或名称、住所;'当事人是法人单位的，应写明单位地址及法定代表人姓名，当事人是公民个人的，应写明其身份证号码。
(2)居间房地产的坐落与情况:要写明居间房地产的详细坐落情况，尤其应标明委托房地产的房地产权证号、其他权利情况等。
(3)委托事项来自:委托事项需具体约定所委托的是360百科提供订约机会，还是媒介合同的成立，所约定的事项应明确、具体。
(4)佣金标准、数额、收取方式、退赔等条款:这是居间合同的核心内容。对居间方白机松么助专不继未完成居间合同委托事项的，怎样退还佣金也要有明确说明。
(5)合同在履行中的变更及处理。
(6)违约责任:明确三方违约责任的处理办法。由于短取聚房地产转让从交易双断当晶方签订转让合同到房地产权属比题较友研转移过户登记以至房地产交验，是权领上宁胡用离感万庆状一个较长的过程，较今降质军缩层易因外界因素和交易双方自身情况的变化而发生变故，从而造成违约。而房钢重地产经纪机构在居间业务中的镇客阻英季特定地位更造成房地产机构难以掌握这种变故，因此，需相应设置详细条款，避免因违约条款不完善而宁错备察使息家示发生的纠纷。
(7)争议解决的处理办法。
(良烧殖职个置报唱清再标8)其他补充条款。
由于租赁交易的特殊性，交易双方权利义务关系存续时间较长，相互之间会产生较为复杂的债权、债务关系，由此而引起的委托人对房地产经纪机构的责任要求也会比较复杂，如房地产经纪机构是否有责任担保承租人按草油有头连见血时交租及支付有关公草共事业费用?因此在房屋租赁居间合同中就这类问题应至钟脱列审顶补充限制性条款，以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务。
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