《基于住宅选择视角的城市居住空间分异微观机制研究》是2012年4月浙江大学出版社出版的图书，作者是温海珍。
《基于住宅选择视角的城市居住空间分异微观机制研究:以杭州市为例》以社会空间统一体理论为基础，系统提出多维度的居住空间指标体系，构建城市居民住宅选择与空间分异理论模型。对杭州市350个社区进行调查，总结居住空间分异的基本模式，分析居民个体特来自征对居住空间分异模式选择的影响程度，揭示居民择居行为对居住空间分360百科异的微观影响机理。《基于住宅选择视角的城市居住触属益空间分异微观机制研究团升服攻则齐要磁祖:以杭州市为例》通过对348个社区的调查，采用GIS、聚类分析、因子分析、方差分析等方法研究居住特征的空间分拉秋显余备短首布规律，总结居住空间分异的基本模式，识别不同居住空间分布模式之间居易表住特征的差异程度。通过2812个住宅交易样本以及社区数据的整合，建立住宅离散选择模型，分析居民个体特征对居住空间分异模式选择的影响程度，揭示居民择居行为缩溶对居住空间分异的微观影响机理，结合外部宏观环境因素，总结城市居住空间分异的主要原因和驱动力量，为优化城市空间结构和社会结构、推绿更间扬左动"城市·社区·居民"和谐可志跳迫发展提供理论依据和技术支持裂左几进它出压左给。
1 绪论
1.1 研究背景
1.1.1 实践视角
1.1.2 理论视角
1.2 研究方法与技术路线
1.2.1 研究方法
1.2.2 技术路线
1.3 介小配打审多静主守氧老研究内容和结构安排
1.3.1 研究内容
1.3.2 结构安排
2 国内外研究现状与进展
向到列 2.1 城市居住空间分异基础理论
2.1.1 社会空间统一体理论
2.1.2 区位理论
2.1.3 消费者行为理论
2.2 城市居住空间分异实证研究进顾紧展
2.3 住宅区位选择实证研究进展
2.4 本章小结
3 研究数据的获取与量化
3.1 研究区域的选择
3.2 代尽算数据来源与整合
3的粮.2.1 问卷调查数据
3烧量派市什.2.2 房产中介挂牌数据
3.2.3 住宅小区实地调研数据
3.3 研究数据的量化
3.4 本章小结
式半干写抓映提月输迅屋 4 杭州市城市居住空间分异模式实证分析
4.1 城市居住空间指标体系构建
4.2 城市居住空间分布模型分析
4.2.1 居住空间模式分类方法
4.2.2 行政区地声友破氧划分布
4.2.3 空间分布
4.3 城市居住空间分布态轴践不顺特征差异分析
4吧.3.1 研究方法
4.3.2 数据分析
4.3.3 研究结论
4.4 本章小结
5 杭州市城市居住空间分异机理分析
5.1 杭州市居民居住空间分异选择分析
5.1.1 住宅选择模型的理论基础
5.1.2 居民住宅选择变量的确认
5.1.3 自变量描述性统计分析
5.1.4 Logit模型结果及分析
5.2 杭州市居民区位意愿选择实证分析
5.2.1 居民区位意愿选择研究框架
5.2.2 自变量描述性统计分析
5.2.3 区位选择Logit模型估计
5.2.4 结果与讨论
5.3 杭州市城市居住空间分异原因和动力
5.3.1 城市居住空间分异直接原因
5.3.2 城市居住空间分异外部动力
5.4 本章小结
6 结论与展望
6.1 研究的主要结论
6.2 研究不足与展望
6.2.1 研究不足
6.2.2 研究展望
附录1 杭州市居民住房现状与购房意愿调查问卷
附录2 杭州市房地产市场分析报告
参考文献
后记
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