2014全国房价排行榜

2014年1月，全国房价排行榜前100名出炉，北京、上海、深圳仍然位居全国前三名，不过排名第四的城市发生了变化，广州被厦门所代替，广州楼价仅排名第八。

中国指数研究院2014年3月1日发布《2014年2月中国房地产指数系统百城价格指数报告》，聚还超2014年2月，全来自国100个城市(新建)住宅平均价格 为10960元/平方米，环比1月上涨0.54%，是2012年6月以来连续第21个月环比上间构双轮告配乐步两涨，涨幅较上月缩小0.09个百分点。从涨跌城市个数看，64个城市环比上涨，36个城市环比下跌。其中，2014年2月昆山房价环比微跌0.09%，样本平均价格为9116元/平方米。

• 中文名称 2014全国房价排行榜
• 时间 2014年1月
• 地点 北京、上海、深圳
• 对应 城市

排名情况

　来自　全国房地产市场数据中心统计的《2014年1月全国城市房价排行榜前100名》火热出炉，1月全国城市房价排行榜前10名分别是北京、上海、深圳、厦门、三亚、温州、杭州、广州、南京、天津。其中，厦门以21741元/平方米的房价，超过广州位列全国第4，同比上涨18.94%。此外，福州房价以14066元/平方米，位居360百科全国第11，同比上涨15.48希校造图冲毫牛随%;泉州房价以8036元/平方米，位列全国31，同比上涨3.12%。

跌涨分析

　　广州房价却排到了厦门之后，楼价排行榜里面位置的重表雷蒸上下变动，和楼价升跌是两回事，即便被厦门超越，但广州和厦门两地的楼价都在涨，只是厦门的涨幅较大而已。限价限签政策导致广州楼价偏低，显示宣限精司拉富的成交价格不能全面反映广州楼市的真实情况。

　　2014年1月份厦门共观殖仍经环也计销售商品住宅5141套，面积60.97万平方米。这也是自2013年3月以来，厦门楼市单月成交的最高纪录。一举终结了自去年6月以来成市怕保精师交量"七连跌"的局面。2014年1月份，厦门批准预售商品房8701套，面积60.83万平方米，其中商品住宅2628套，面积30.56施冲万平方米，面积同比涨幅83%。

　　不仅一手住宅，新年伊始厦门二手房市场同样表现不错。统计数础职谓齐号销学啊刘华专据显示，2014年1月份，厦门二手住宅交易1847套，面积1么括免操凯路8.26万平方米与维会维乎知首个老，创下自去年4月厦门版"国五条"落地后，单月成交庆持离饭太的最高纪录。

　　自去年4月厦门版"国五条"落地以来，受多种原因影响，厦门楼市一度出现了"有价无市"的局面。春节前后，经过长达半年多的观望，一些本地自住型客户出于实际需要，开始出手购房，市场上厦门本地客群置业占比持续增加。

　　厦门的楼价一直都很高的，跟广州有低中高几档水平的楼价不同，厦门一向都偏向高端物业开发为主。广州现在只要被增城等郊区成都坏交比例拉高，就把整体均价拉低了。但是厦门则没有这种郊区化的商品。

社会评价

院太孙么些　　厦门这类城市规模小，经济好状，人口多，周边没有同级别竞争城市。价格上涨也在情理之中。

　　统计口径有所改变，增城、来自从化难以统计，低价成交扩大，城市间的比较基础已经发生改变。