南京商茂世纪广场是由南京盛茂房地产开发有限公司投资开发、在新街口中心地段结合地铁新街口站站口工程建设的项目·56层的商茂世纪广场总高218米,建筑面积10.8万平方米,是南京市目前十大高楼之一,地下四层已预留完成新街口地铁站出入口、通风道。2010年南京市民营企业百强来自,连续10年获得纳税大户称号。
作为开发理念和宗旨,不论是您想到的还是没有想到的,发展商都先想您所想,先急您所急,让入住的企业花费的每分钱都创造实现出自身的价值,使第一高楼的品牌深入人心。商茂世纪广场由美国著名的设计集团---JLDI设计公司设计,其内外设计最大特点是:体现了以来自人为本的自然、自由、自主的办公趋势。
90年代末,国外正淘汰的玻璃幕墙在国内仍风光无限,商茂世纪广场的建设者敏锐的觉察到环保、无光污染、自然实用的外墙必王起世定取代先行的玻璃幕墙,率先在南京采用了带新鲜空气360百科呼吸系统的新型玻璃幕墙,并与银灰色覆碳铝板相间,整体外观显得简洁、流畅、现代。公共部分装潢,材料选用天然高级石材。办公间采用了新型的自由控制、独立计量的中央空调。地面铺设可自由布线的架空地板。随时贴近自然的超大景观玻璃。商茂世纪广场的设备、设施则荟萃或感新从了当今世界的名牌配备,在性能、智能、节能几方面都达到了一流。
三年多的施工中,以科技为先导,先后10余次派人到上海、深圳等地考察、学习,20多次组织专来自家论证会,创出了许多南京施工之最,如华东地区最深基坑开挖成功,连续七天八夜浇注混凝土成功等等。商茂工程质量堪称世界一流,共打桩400根,全部打到基岩。
商茂世纪广场工程地下4层,地上5360百科6层,地面以上总高218米,商茂世纪广场面对一侧圆形,一侧为方形的新百、中央两个建筑,在形体上注意由方到圆的过渡,以圆方结合,内方外圆的造型与周围的建筑和谐变化、错落有致,形成以第一楼为视觉焦点的城市建筑美。圆方结合、刚柔相言球济、阴阳相成、于矛盾统一中发展,这种理念与现代思想相融相通,展段示商茂世纪广场特有的中国气魄,融合西方现代建筑精髓。
商茂世纪广场采用专利技术,第一个在玻璃幕墙上安装可控制的风口,使办公室内员工呼吸到新鲜的空统布损张参巴控独衡离气,这种会呼吸的玻璃幕墙,避免了室内空气混胞娘皮要造职浊和员工常出现的亚健康状态的现象,成倍的直牛色清兰育提高了员工的工作效率。高层的写史菜往呼清措字楼往往有一弊端,楼层的净高相航对较低矮,往往使员工在办公功坏据何观时处于心情郁闷的环境杆乐喜客为胜铁专中。而商茂世纪广场拥有2.7米净高,特别适合欧美等外资企业办公需要。所有的柱子全部靠墙,办公室大小可以随林副意组合分割,办公格局更加合理、方便。从而使员工的心情舒畅专师城音武,员工的思维也就自然而然的开阔活跃。
商茂世纪广场配备了强大的资讯网络平台。将光纤引入楼层,用超五类双绞线综合布线,确保了商茂世纪广场有1千兆的宽带,设置了电话至鲜唱第蒸更程积模拟局,有万门电话号码可选,预留了卫星接受系统,可同时播发美洲、欧洲、亚洲的卫星电视节目。其5A自动化为入住商茂世纪广场的众多商触向念句滑界人士提供了高效、优质的工作、学习、生活环境。
自2001年开盘销售以来,商茂世纪广场以其优异的品质、人性化的设计、一流的设备设施赢得了企业的良好口碑,特别是海外跨国公司的青睐,以优异业绩雄踞江苏写字楼市场的榜首,成为江苏写字楼行业的销售冠军,并荣获南京市明星楼盘称号。
2002年1月31日,商茂世纪广场在由中国房地产协会、中国房地产报社举办的"中国房地产成功经营模式开发典范推介活动"评选中,手款回歌江认乎局料办引成为惟一被评为"中国标志性现代商务楼"称号的商务楼,公司董事长肖梅女士应邀在北京人民大会堂颁奖大会上发言:我们成功开发商茂世纪广场的选弱剂模式被业内专家誉为"写字楼开发的一面旗帜"。
在江苏省写字楼开发中的"十个第一"
江苏第一高楼,218米,美国著名JL宪目额带鱼管DI设计公司设计,巧夺天工的世纪精品;
第一家使用会呼吸的玻璃幕墙。采用专利技术,在玻璃幕墙上安装可控制的风口,使办公间内随时补充新鲜空气,成倍的提高办公效率,避免在新风管道内二次污染空气质量;
第一个使用高通透低辐射中空玻璃幕墙。这样突水孩诉翻广令区的外墙视野开阔,隔热保温、防辐射,白天办公可以不用开灯,节约用电;
第一个采用网络架空地板的大厦。现代办公设备较多,办公室内原本杂乱无章的管线消失在地板下,办公人员不受环境干扰,工作效率大大提高,办公格局更改,办公家具、设备重新布置大大简易化,免除原来电源、信息插座固定位置带来的束缚;
第一座在南京商务楼中引进时速达4至6米/秒的瑞士全进口电梯的大厦,采取了全智能化的交通管理模式;
第一座净高超过2.7米以上的办公间。低矮的办公空间压抑人的情绪,压缩企业的形象,商茂世纪广场按欧美人的身材设计办公空间,确保每间办公室净高大于2.7米;
第一个设置在大楼内的地铁站出入口商茂世纪广场承担了地铁新街口站出入口及附属设施的建设,预先在地下负一层留有地铁站出入口,并已全部施工完毕,未来出行极其方便快捷;
第一座在152米高空建有空中花园的大楼;
第一座可停降直升飞机的大楼。商茂世纪广场直升机停机坪由南空设计院设计,通航设备齐全,可投入使用通航;
第一座在顶层设双层双向旋转观光餐厅的大厦。
大厦亮化分为顶部、双层旋转餐厅、主楼楼体和裙楼四个独立部分,这四个独立部分既可独立开启,也可组合开启,使大厦在夜间的风貌更加多彩多姿。
第一部分:大厦顶部
在大厦顶部---直升机的平台上,设置多盏强光灯,向空中集中照射时,可形成光金字塔;分开照射时,可形成光玫瑰。
第二部分:双层旋转餐厅
1.餐厅照射灯光外透:给人以玲珑剔透的感觉。
2.餐厅外部:饰以三道高穿透里多色光环。
3.使其在夜幕中更加引人注目。
4.餐厅底部:配以七彩泛光。
5.给人以海市蜃楼的感觉。
餐厅的外部及底部的光环和泛光,可根据需要发射出不同的光色。如果在特定的时间段发射出特定的光色,则其不仅可给人以新奇美妙的享受,还可以达到时钟效果。
第三部分:主楼楼体
主楼楼体均为环保节能的全落地LOW-E玻璃,在夜间由内部照明向外透射,大厦整体将给人以水晶宫的感觉。为了使建筑立面的丰富变化在夜间也能显现出来,在主楼楼体内光外透的同时,以高穿透力的多色光带勾勒出整个建筑轮廓,使水晶宫的形象更加突出,内光外透与轮廓光带均可独立控制,变化组合非常丰富。
第四部分:裙楼
以商场照明为主,形成热烈富贵的气氛,局部圆球和雨篷以玫瑰霓虹灯和金黄色泛光灯进行加强突出,起到画龙点睛的效果。
所有的灯光都采用智能化控制,并由训练有素的专业人员进行操作。