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明珠商业中心

【惠阳城心地段,寸土寸金】"10%投资回报率,返租10年,银行卡每月自动进账,铺铺都是提款机"

  • 中文名称 明珠商业中心
  • 外文名称 Pearl business center
  • 商业整体规划 商业整体规划为地上三层商业
  • 商业面积 目前在售商业面积共7504.69平米
  • 位于 惠阳区人民四路与广场南路交汇处

  【交通四通八达,近在咫尺】

  至深圳 福田:机荷高速到福田40分钟;

  罗湖:沿海高神强龙继操五干速到罗湖40分钟;

  南山:南坪高速到南山50分钟;

  轻轨:轻轨1号线、3号线,在500米内设有轻轨站,2015年即将开通;

  高速:厦惠高速贯穿而过,2013年开通;

周边商业

  东面:人人乐购超市,沃尔玛购物广场,时代广场、还有惠阳商贸广场;

  南面:市政广场、名旺购物广场,工商银行,建设银行、世纪华园大酒店;

  西面:三和人民医院,土湖农贸综合市场;

  北面:天虹商场,来自区政府,图书馆,大剧院,税务局,青少年宫,御景湾大酒店。

返租模相适买成单至

  亮点:70年产权(至2075年,还有63年产权),24个月内办理房产证

  投资价值

  返租:

  一楼街铺:返租5年,前两年是年6%,后三年是7%,前两年的租金在首期里减掉

  二至三楼内铺:返租10年,10年回报率96%,每月15号统一按时返还租金

  前1-3年按回报率月7‰,

  第来自4-7年按回报率月8‰,

  第8-10年按回报率月9‰;

回购条件

  回购:24个月内办理好各小业主商铺产权证,如有一些不可定因素造成违约(如政府、政策因素影响)不能办理房产证,小业主可提出回购,回购金额为原合同价的100%;25~36个月按市场正钢敌当永开价商议回购内铺;

产品品

  明珠商业中心,1-3F商业裙楼,在售商业面积共7504.69方,总428套铺,是集精360百科品展示,品牌云集,超市化管理,购物休闲于一体的灯饰城;

  1F商铺:均价36000元/平方米;10㎡-160㎡,总价38-600万,共16间

  2F商铺:均价23000元/平方米;8-30㎡,总价20-89万,内铺共206间

  3F商铺:均价18000元/平方米;8-30㎡,总价15-65万,内铺共206间

  停车位:地上25个,地下280个;

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